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詳しい人助けて!親が大○建○に騙されそう?

名無し募集中。。。 2012/12/25(火) 23:11:59.50 0
相続税対策でアパート建てませんかっていうアレなんだが
騙されて借金だけ残るはめにならないかと心配

名無し募集中。。。 2012/12/25(火) 23:13:27.44 0
30年一括借上げとかいうシステムの話だと思うんだけど
俺はどうすればいいんだろう

名無し募集中。。。 2012/12/25(火) 23:14:33.76 0
去年のあの地震を見た後で
何十年も続ける気になれるのがすごいw

名無し募集中。。。 2012/12/25(火) 23:17:44.46 T
30年後はボロアパートになるけどどうする

13 名無し募集中。。。 2012/12/25(火) 23:19:34.53 0
>>8
30年後の時点までいけたらそりゃ御の字だと思うよ

問題は10年経過した時点からどんどん賃料とか減額されていって
入居率も悪くなって返済が滞る事態になるのがまずいんだよ

54 名無し募集中。。。 2012/12/25(火) 23:50:17.45 0
一括借り上げの落とし穴
1.大家に入ってくる家賃は周辺平均よりも少ない
2.それでも賃借人が少ない場合は大家の取り分がもっと少なくなる
3.そこそこ入居者があった場合でも10年もしないうちにリフォーム連呼
4.もっと賃借人がいない場合は5年もしないのにリフォームをしつこく薦められる
5.リフォーム連呼ウザイからといって管理会社を変えれば借り上げは終了で違約金発生
6.賃借人がいたとしても「そろそろ古いですからね」の魔法の一言で10年契約更新で大家の取り分が以下略

68 名無し募集中。。。 2012/12/25(火) 23:55:48.29 0
おれの親父も
何かの税金対策で騙されて分譲マンション2室持ってるなw
トータルでみたら赤字みたい
やめとけやめとけ
73 名無し募集中。。。 2012/12/25(火) 23:57:46.48 0
友達の家も着工寸前から両親説得して止めさせたらしい

76 名無し募集中。。。 2012/12/26(水) 00:01:01.98 0
>>73
何て説得するのが一番効果的なんだろうか

86 名無し募集中。。。 2012/12/26(水) 00:05:49.54 0
>>76
よく分からんが兄弟一丸となって資料集めて何度も説得したって言ってた

96 名無し募集中。。。 2012/12/26(水) 00:10:54.13 0
>>86
そうなのか
うちは兄がどちらかというと乗り気な感じなんだよね
(´Д`)ハァ…気が重い

186 名無し募集中。。。 2012/12/26(水) 01:02:47.50 0
少子高齢化 よく考えてみよう

長男・長女しかいないんだぜ
それが結婚するんだ

双方に親の住居があるわけだからどんどん住居があまっていくだろう

そういう時代になるんだ

192 名無し募集中。。。 2012/12/26(水) 01:12:16.17 0
「相続税対策」というのは
親ではなく子供を騙す口実

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